TOP 5 rozwiązań w budynkach biurowych realizujących cele ESG
Na deweloperach i właścicielach nieruchomości spoczywa dziś coraz większa odpowiedzialność związana z ograniczaniem wpływu budynków i ich eksploatacji na środowisko, zdrowie i komfort użytkowników oraz kształtowanie przestrzeni miejskiej zgodnie z potrzebami szerszej społeczności. Stosowane rozwiązania to o wiele więcej niż oświetlenie LED czy krzewy posadzone przy budynku.
Możliwości zdają się być dziś niemal nieograniczone – dlatego przy wyborze trzeba rozważyć realny efekt vs koszty wdrożenia. Eksperci Cavatina Holding wskazują kilka jeszcze mało rozpowszechnionych elementów, które sprawdzają się w zrównoważonych inwestycjach firmy. Biurowce z portfolio dewelopera są certyfikowane w BREEAM uzyskując poziom Outstanding lub Excellent.
WODA: minimalizacja zanieczyszczeń wód powierzchniowych
Zatłoczone centra miast borykają się między innymi z dużym zanieczyszczeniem wody odprowadzanej z ulic, chodników i skwerów do kanalizacji. Sposób odprowadzania ścieków sanitarnych i wód opadowych z terenu Global Office Park, sprawia, że ścieki te nie mogą być źródłem bezpośredniego zanieczyszczenia wód powierzchniowych i podziemnych. Układ podczyszczania ścieków deszczowych spływających z dróg i parkingów, składa się z separatorów substancji ropopochodnych i osadników”, mówi Agnieszka Seweryn, ESG & Sustainability Manager w Cavatina Holding.
ENERGIA: optymalizacja użycia wind i odzysk energii
Global Office Park, Katowice
W budynkach takich, jak ponad 100-metrowe wieże Global Office Park, decydujemy się na zastosowanie systemów zarządzania ruchem, np. PORT, optymalizujących zarówno zużycie energii jak i zwiększające wydajność obsługi pasażerów. Ponadto przy tej liczbie kondygnacji zainstalowaliśmy także falownik rekuperacyjny pozwalający na odzyskiwanie energii przy hamowaniu wind”, tłumaczy Agnieszka Seweryn, ESG & Sustainability Manager w Cavatina Holding.
AKUSTYKA: cicho wewnątrz, cicho na zewnątrz
Wybierając systemy windowe, wentylacyjne i inne warto zwrócić uwagę na poziom dźwięków emitowanych przy ich działaniu do środowiska. W Global Office Park przeprowadziliśmy dwa niezależne badania wewnątrz i na zewnątrz budynku, dzięki czemu mamy pewność, że bardzo niska emisja hałasu tworzy przyjazne środowisko pracy i nie zakłóca spokoju wokół”, dodaje Agnieszka Seweryn.
SPOŁECZNOŚĆ: odważny mix funkcji dający realną zmianę
Ewolucja miast zmierza w kierunku multifunkcyjnych, bardziej zielonych i przyjaznych niezmotoryzowanym dzielnic. Z tego powodu na znaczeniu zyskuje rozwój projektów typu mixed-use, które uzupełniają brakujące w danej lokalizacji funkcje, rewitalizują i oddają przestrzeń lokalnym społecznościom.
Cavatina Hall, Bielsko-Biała
SPOŁECZNOŚĆ: projektowanie otwarte na świat
